86899
Landsberg am Lech

Erstbezug nach Komplett-Sanierung: Komplett möblierte Wohnung mit Airb&b-Zulassung

neu

320.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese erst 2024 komplett neu renovierte, möblierte und sehr elegante 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung für 1-2 Personen. Was aber ein ganz besonderes Highlight für Kapitalanleger ist: Die Wohnung besitzt eine der letzten Genehmigungen, sie über Airb&b gewerblich anzubieten (Top-Rendite!), denn aktuell werden hierfür keine Genehmigungen von der Stadt mehr vergeben. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die helle und moderne Wohnung im 1. Stock (kein Aufzug). Die große Fensterfront wirft schönes Licht in den großzügigen und liebevoll eingerichteten Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete und moderne Küche passt ideal mit in den Wohnbereich. Der Balkon ist auf den Innenhof gerichtet und bietet Ihnen neben Ruhe auch einen Blick ins Grüne. Dieser ist überdacht und besitzt eine Markise. Über den Gang mit einer kleinen Garderobe und einem großen Einbauschrank gelangen Sie ins Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz und hier können Sie jeden Morgen mit einem Blick ins Grüne aufwachen. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit den künstlerischen Fliesen in der Dusche.

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Grundrisse


Objektangaben

Objektnummer:WI-3006
Wohnfläche:49,51 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Verfügbarkeit:sofort
Wohneinheiten:15,0

Ausstattung

Baujahr:1971
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv

Kosten

Kaufpreis:320.000 €
Hausgeld:249 €
Heizkosten enthalten:Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

54 - Wüstenrot-54
Günther Strehle
Tel.: 08191 648300