Hausverkauf nach Erbschaft: Geerbte Immobilie verkaufen

Zertifizierte Immobilienmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

Wer eine geerbte Immobilie wie ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung verkaufen will, muss auf viel mehr achten, als nur den richtigen Käufer zu finden.

Beratung Maklerteam Wüstenrot Immobilien Landsberg

Eine geerbte Immobilie zu verkaufen, ist ein schwieriger und komplexer Bereich der Immobilienbranche. Damit auf alle Details geachtet wird, alles reibungslos abläuft und die geerbte Immobilie am Ende nicht zur Last fällt, sollte man auf speziell ausgebildete Immobilienmakler zurückgreifen.

Die Immobilienagentur Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien für Landsberg, Augsburg, Starnberg und München bietet Ihnen EBZ (Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft) zertifizierte Fachmakler für Erbschaftsimmobilien und berät Sie in allen Belangen rund um den Verkauf einer geerbten Immobilie. Natürlich bieten wir auch viele andere Leistungen an: Unter anderem eine professionelle Immobilienbewertung, Kompetenz in Scheidungsimmobilien, Immobilienverrentung oder im Verkauf auch komplexer Immobilien.

Mit der Immobilienagentur Das Maklerteam ein geerbtes Haus oder eine geerbte Immobilie verkaufen

Wer eine geerbte Immobilie verkaufen möchte, wird schnell mit vielen Fragen konfrontiert: Wann kann ich das geerbte Haus frühestens verkaufen? Welche Kosten entstehen beim Verkaufen einer geerbten Wohnung? Wie muss das Geld verteilt werden? Was muss beim Erbschein beachtet werden? Benötige ich überhaupt einen Erbschein? Zu welchem Zeitpunkt kann oder muss ich das Grundbuch berichtigen lassen? Wo kann ich das Grundbuch berichtigen lassen? Gibt es beim Verkaufen einer geerbten Immobilie einen Pflichtanteil? Was ist, wenn einer der Erben die geerbte Immobilie nicht verkaufen will? Unsere auf das Verkaufen geerbter Immobilien spezialisierten Immobilienmakler helfen Ihnen bei all Ihren Fragen und beraten Sie umfassend und fachkundig, wenn Sie Ihr geerbtes Haus, ihr geerbtes Grundstück oder Ihre geerbte Wohnung verkaufen möchten.

In unserer über 20-jährigen Arbeit als qualifizierte Immobilienmakler konnten wir viel Erfahrung in der Vermittlung von geerbten Häusern, Grundstücken oder Wohnungen sammeln: vom klassischen Verkaufen von einer geerbten Immobilie über eilige Notverkäufe bis zu schwierigen Streitverkäufen. Wir sind für jede Situation im Erbschaftsverkauf gewappnet. Dank unserer speziellen Ausbildung als Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) und jahrelangen Erfahrung mit inzwischen über 1500 vermittelten Immobilien wissen unsere Immobilienmakler sehr genau, worauf es ankommt und was zu beachten ist.

Geerbte Immobilie verkaufen und mehr mit Ihrem Maklerteam von Wüstenrot Immobilien

Gerade im Bereich der Erbschaftsimmobilie (Verkauf geerbter Immobilien) ist es wichtig, auf seriöse und ausgebildete Fachmakler wie die Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien zurückzugreifen. Wir unterstützen Sie diskret und professionell, wenn Sie Ihre geerbte Immobilie im Raum Landsberg, Starnberg, Augsburg und München verkaufen möchten. Durch unser Netzwerk aus spezialisierten Fachanwälten und Steuerberatern können wir Sie auch bei weiterführenden juristischen und steuerlichen Fragen professionell unterstützen lassen. Durch unsere besondere Qualifikation als Fachmakler für Erbschaftimmobilien (EBZ) sind wir der richtige Ansprechpartner insbesondere für den Verkauf geerbter Immobilien, auch z.B. wenn ein Betreuungsgericht oder ein Vormund involviert sind.

Verkaufen Sie Ihre Scheidungsimmobilie in Ruhe und geordnet dank zertifizierter Immobilienmakler

Scheidungsberatung

Eine Trennung ist stets mit Emotionen und Stress behaftet – unabhängig davon, ob diese Trennung einvernehmlich verläuft oder nicht. Die zu verkaufende Immobilie ist oft der merklich letzte, klare Schritt einer Trennung. Auch ist die Scheidungsimmobilie im Regelfall die größte finanzielle Gemeinsamkeit und mit sehr vielen Erinnerungen verbunden. Nicht selten wird versucht, im Verkauf des Hauses oder der Eigentumswohnung – bei dem es um viel Geld geht – alle bisherigen Streitthemen und eventuelle Rückstände wie Unterhalt, aufgelaufene Zinsen und zukünftige Zahlungen mit abzurechnen. Dies macht jedoch den Verkauf der gemeinsamen Immobilie nach der Scheidung noch komplizierter und emotionaler als er eh schon ist.

Machen Sie das Thema Scheidungsimmobilie nicht zum Problem: Vertrauen Sie auf unsere professionellen Immobilienmakler von Das Maklerteam für die Region Landsberg, Augsburg, München und Starnberg. Die Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien sind DEKRA zertifizierte Fachmakler für Immobilienbewertung  und EBZ-qualifizierte Experten auch auf dem schwierigen Terrain der Scheidungsimmobilie. Unsere 15-jährige Erfahrung mit Immobilien und Scheidungsimmobilien im Besonderen ermöglicht uns nicht nur, fachkundiger Vermittler zwischen den Parteien in allen Fragen rund um die Scheidungsimmobilie zu sein, sondern auch einfühlsamer Berater mit viel Fingerspitzengefühl bei den emotionalen Themen, die mit der Immobilie und dem Hausverkauf untrennbar verbunden sind.

Wir wissen, wie wichtig beim Verkauf einer Scheidungsimmobilie insbesondere die Themen Neutralität, hohe Professionalität, Erfahrung und regelmäßige Information aller Beteiligten sind. Mit unseren bisher über 1.700 verkauften Immobilien haben wir etliche Scheidungsimmobilien verkauft und dabei auch und manchmal auch sehr verfahrene Situationen gelöst.

Mit unserer Unterstützung regeln Sie alle Belange klar und ordentlich und schaffen damit eine geordnete Basis für Ihren nächsten Lebensabschnitt nach der Scheidung.

Scheidungsimmobilie bewerten lassen: neutrale und professionelle Immobilienbewertung durch DEKRA- zertifizierte Immobilienmakler

Wenn Sie eine gemeinsame Immobilie wie ein Haus oder eine Wohnung nach der Scheidung verkaufen, vermieten oder in Folge der Gütertrennung dem Ehepartner den Eigentumsanteil auszahlen wollen, ergeben sich viele Streitthemen. Insbesondere bei der Festlegung des Immobilienwertes der Scheidungsimmobilie existieren meist sehr unterschiedliche Meinungen und Zielsetzungen bei den beteiligten Parteien.

Während derjenige, der die Immobilie behalten will, den Wert im Regelfall gerne eher geringer sieht, sieht derjenige, der vom anderen ausgezahlt werden soll, das ganz anders. Gerade heute, bei sehr hitzigen Märkten und Preisen, stellt sich die Frage, ob der „Auszahlende“ einen aktuell hohen und oft ungeprüften Immobilien-Vergleichspreise (aus dem Internet) als Grundlage nehmen sollte. Was ist, wenn die Preise dann wieder sinken oder noch weiter steigen? Ist eher der Kaufpreis von „damals“ plus ein wenig oder der Vergleichspreis von heute minus ein wenig der richtige Ansatz?

Für alle Überlegungen zum richtigen Umgang mit der Scheidungsimmobilie ist eine gründliche und professionelle Immobilienbewertung wichtig, bei der insbesondere die Unterschiede zwischen Sachwert, Marktwert und möglichem erzielbaren Kaufpreis der Scheidungsimmobilie herausgearbeitet und erklärt werden.

Unsere Immobilienmakler sind DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und somit die richtigen Partner, wenn Sie auf eine realistische und neutrale Bewertung Ihrer Immobilie Wert legen. Mit Markt- und Fachkenntnis legen wir fest, was Ihre Scheidungsimmobilie wirklich wert ist. Wird durch die neutrale Bewertung der gemeinsamen Immobilie keine Einigkeit erzielt, gibt es dennoch Möglichkeiten, die zukünftige und vergangene Wertentwicklung der Immobilie gegeneinander abzusichern oder auszugleichen. Auch dazu haben wir viel Erfahrung und – durch die Zuarbeit unserer Fachanwälte – sehr gute und langfristig gerechte Modelle gefunden.

Oder macht es ggf. gar keinen Sinn, die ehemals gemeinsame Immobilie durch einen der beiden Eigentümer zu übernehmen. Sollten Sie lieber ggf. besser den aktuell guten Immobilienmarkt für den Verkauf zu nutzen? Auch hier sind unsere Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien Ihre erste Adresse: Für diesen Fall haben wir zuverlässige und erprobte Modelle entwickelt, die es dem noch in der Immobilie bleibenden Eigentümer ermöglichen, ganz in Ruhe und auch längerfristig nach einem neuen Zuhause zu suchen und dennoch die Vorteile des guten Immobilienmarkts zu nutzen.

Beratung Maklerteam Landsberg

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Wir freuen uns über Ihren Anruf. Gerne können Sie uns auch Ihre Nachricht über unser Kontaktformular senden.

Rufen Sie uns gerne an:  
08191 648300

Das Maklerteam für Ihre Scheidungsimmobilie:
Kompetenz, Erfahrung und professionelle Beratung

Gestalten Sie den Hausverkauf oder Immobilienverkauf nach der Trennung oder zur Trennung gerecht, indem Sie beim Thema Scheidungsimmobilie auf die geprüften und zertifizierten Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien setzen. Wir unterstützen Sie im Raum Landsberg am Lech, Augsburg, München und Starnberg, wenn Sie Ihr gemeinsames Haus oder die gemeinsame Eigentumswohnung nach der Scheidung verkaufen wollen. Wir sind Ihre neutrale, sachlich korrekte und kompetente Anlaufstelle und wägen mit Ihnen alle möglichen Optionen für das bislang gemeinsam genutzte Immobilieneigentum ab. Unsere Immobilienmakler haben die Lösung zu Ihren Fragen rund um offene Kredite oder Forderungen, der Verteilung des Restkaufpreises und andere wichtigen Details Ihrer Scheidungsimmobilie. Dabei vermitteln wir nicht nur zwischen Käufer und Ihnen als (getrennte) Verkäufer, sondern wenn nötig auch zwischen den bereits eingeschalteten Anwälten.