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Buchloe
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl
229.000 €
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Diese 62 m² große Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Flair von Naturfarbtönen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz, Weiß und Stein, die eine warme, einladende Atmosphäre schafft und für ein stilvolles, modernes Wohngefühl sorgt. Die Südausrichtung sorgt zusätzlich für viel Sonne und Helligkeit. Die 2019 sanierte Küche und das großzügige Bad mit großformatigen Fliesen bieten höchsten Komfort. Die Heizkörper wurden 2019 erneuert. Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und Vinyldesignböden in edler Holzoptik unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für ein Home Office. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz.
Erleben Sie eine perfekte Mischung aus modernen Akzenten und natürlicher Helligkeit – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen!
– Außenfassade erneuert 2021
– Balkon saniert 2018
– Badezimmer saniert 2019
– Heizkörper Wohn- und Badezimmer erneuert 2019
– Kunstofffenster erneuert 2016
– Venyldesignböden in Holzoptik
– Großformatige Fliesen im Bad
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Großzügige Regendusche
– Stilvolle Einbauküche v. 2019 mit Essbereich
– Sonnige Südausrichtung mit Balkon
– Großer Einbauschrank im Flur
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller und Wäscheraum
– zus. Kellerabteil
Buchloe – Ein absolut begehrter Wohnort – Sie erreichen den Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt) in jeweils weniger als 5 Minuten. Zum Bahnhof (Anbindung nach München, Augsburg, Allgäu) sind es ca. 10 Minuten. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 96 gelegen und mit direkter Verbindung in den Richtungen Kempten / Allgäu (B 12) und Augsburg (B 17) sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen sowie großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen, hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Den Memminger Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten (45 km), der Flughafen München liegt ca. 98 km entfernt.
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Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Grundrisse
Objektangaben
Objektnummer:WI-3104-MW
Wohnfläche:62,52 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Verfügbarkeit:kurzfristig
Wohneinheiten:16,0
Ausstattung
Baujahr:1973
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Kosten
Kaufpreis:229.000 €
Hausgeld:265 €
Heizkosten enthalten:Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:C
Gültig bis:28.04.2031
Endenergieverbrauch:90.80 kWh/(m²*a)
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90,80 kWh/(m²*a)
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