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Landsberg am Lech
Sonnige und gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage in Landsberg
neu
265.000 €
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Hier könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem stilvollen Ambiente und durchdachtem Grundriss. Der geschmackvolle Boden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der großen Fensterfront im Wohnzimmer ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet.
Die leicht separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein praktischer Abstellraum neben der Diele für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge. Besonders komfortabel: Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung liegt in einer tollen, ruhigen Lage – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
– Massivbauweise
– Holzfenster doppelt-verglast mit Rollläden
– Moderne Vinyl- und Fliesenböden
– Bad 2015/2016 komplett saniert
– Große, bodengleiche Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Inkl. Außenstellplatz
– Überdachter großzügiger Balkon
– Effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb
– Küche 2015 neu gefließt
– Große Glasfront im Wohnbereich
Diese charmante Etagenwohnung liegt in Landsberg am Lech, bekannt für seine historische Altstadt und hohe Lebensqualität. Vom Stadtzentrum trennt Sie ein Spaziergang von ca.15 Minuten, während Einkaufsmöglichkeiten ebenso nur wenige Minuten entfernt liegen.
Die Lage eignet sich gut für Pendler durch die Autobahnnähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Alle anderen weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in Landsberg.
Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 20 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar.
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Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Grundrisse
Objektangaben
Objektnummer:WI-3245-MG
Wohnfläche:52,21 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Balkone:1
Stellplätze:1
Wohneinheiten:26,0
Ausstattung
Baujahr:1983
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Kosten
Kaufpreis:265.000 €
Nebenkosten:267 €
Hausgeld:267 €
Heizkosten enthalten:Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:C
Gültig bis:18.06.2033
Endenergieverbrauch:99.20 kWh/(m²*a)
Baujahr:1983
Baujahr Anlagentechnik:2015
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99,20 kWh/(m²*a)
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